SOUS-OPTION !!!!! LOT DE 2 SURFACES COMMERCIALES

Réf. : 3915481 SOUS-OPTION !!!!! LOT DE 2 SURFACES COMMERCIALES à 6150 Anderlues

SOUS-OPTION!!!!

2 surfaces commerciales pour un total de +/- 535 m² (+/- 405 m² et +/-130 m²) érigées sur une parcelle de +/- 7,35 ares - Large parking à l'avant.
Idéalement situées dans le zoning commercial d'Anderlues (en face du Mc Donald et de l'enseigne ZEB). Intérêt certain au vu des grandes enseignes ( Maxi Toys, Lachapelle, Véritas, Kréfel, ...) qui génèrent un flux très dense de clients potentiels. Circulation routière importante : axe Charleroi - Mons (+/- 15.000 véhicules / jour).
Valeur locative : +/- 125 €/m² soit un rendement NET estimé de +/- 6,5 ´%
Complément d'informations et plans à l'agence ou au 0477/55.49.13.
RC : +/- 3.500 €
Les surfaces commerciales ont été relevées sur plan et ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

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Aspects Financiers et légaux

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Description extérieure

Parking extérieur
Nombre de place de parking : 15

Certificats et attestations

PEB spécifique : 528.00 kWh/m².an
PEB total : 76139 kWh/an
Validité certificat : 11/2029
Numéro du certificat : 20191120014235

Facilités

Raccordements : égout électricité eau
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun

Description intérieure

Surface habitable : 535.00 m²
Parking 1 voiture(s)

---------- Document informatif et non contractuel ----------

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