L'espace immobilier
Place de la Digue n° 11, 6000 Charleroi
Tél : + 32 71 30 33 51
Mail : info@espaceimmobilier.be
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Chaussée De Bruxelles 335, 6020 Charleroi, Belgique
ID : 7676131
Prix : 180 000 €
Chambre : 3
Surface : 136 m²
Type : immeuble à appartements
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
À VENDRE – Immeuble de rapport à fort potentiel à Dampremy
ESPACE IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Dampremy, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports en commun.
Composé de deux logements reconnus, il offre un excellent potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante pour investisseur.
Composition et informations techniques :
- Les deux appartements disposent de compteurs séparés
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage individuel
- Superficie des appartements : 56 m² pour le rez-de-chaussée et 80 m² pour le duplex
- Revenu cadastral non indexé : 693 €
Situation locative actuelle :
- Rez-de-chaussée loué 600 € hors charges.
- Duplex loué 750 € hors charges.
Performances énergétiques (PEB) :
PEB E – n°20200707016494 – 398 kWh/m².an
PEB D – n°20200709023951 – 317 kWh/m².an
Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec un bon potentiel de valorisation.
Toutes les offres seront soumises à l’approbation du propriétaire.
Les superficies sont données à titre indicatif.
Annonce non contractuelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ESPACE IMMOBILIER au 071/303.351 ou par e-mail à info@espaceimmobilier.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Année de construction :
1915
Nombre de garage :
0
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Non
Espace ventilé :
Non
Carport :
Non
Type de toit :
en pente
Revenu cadastral (€) :
693
Numéro :
0390A2P0001
Section :
A
Surface (ha/a/ca) :
190
Attestation du sol :
Oui
Label PEB :
PEB code unique :
20200709023951
PEB valide jusqu'au :
07/09/2030
Date du PEB :
07/09/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
317 kwh/m²/an
E total :
29878 Kwh/an
Obligation de rénovation :
Non
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Oui
Transfert de titres :
Non
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Non
Cave :
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures :
Non
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Profession libérale poss. :
Non
Servitude :
Non
Jugement en cours :
Non
Permis de bâtir :
Non
Permis de lotir :
Non
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Largeur front de rue :
4 m
Largeur de façade :
4 m
Nbre de toilette(s) :
3
Nombre de sdd :
2
Surface bâtie :
80
Chambre 1 :
14 m²
Chambre 2 :
19 m²
Chambre 3 :
7 m²
Salle de séjour :
21 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
gaz
Type de cuisine :
semi-équipée
Sdb :
douche et bain
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
bois ou pvc
Nombre d'étages :
2
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Non
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Non
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Digicode :
Non
Orientation du bâtiment :
ouest
Exposition de la façade avant :
est
Type d'environnement :
banlieue
Type d'environnement 2 :
résidentiel
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable