L'espace immobilier
Place de la Digue n° 11, 6000 Charleroi
Tél : + 32 71 30 33 51
Mail : info@espaceimmobilier.be
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Rue de la Pirére 4, 1495 Villersla-Ville Marbais, Belgique
ID : 7678193
Prix : 370 000 €
Chambre : 6
Surface : 170 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
L’agence Espace Immobilier vous présente cette spacieuse maison unifamiliale avec garage et jardin, idéalement située à Marbais, dans un environnement calme et agréable.
Composition :
- Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, WC séparé, lumineux séjour d’environ 34 m², cuisine, deux chambres de ±15 m² et ±13,5 m², ainsi qu’une salle de bains.
- Étage : hall de nuit desservant quatre chambres.
- Sous-sol : vaste cave avec accès direct par le jardin.
- Extérieurs : agréable jardin avec terrasse, abri de jardin et garage équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au mazout (citerne de 10.000 L) ;
- Poêle à pellets dans le séjour ainsi qu’un poêle à bois ;
- Châssis en bois avec double vitrage ;
- Volets sur l’ensemble des fenêtres (volet électrique sur la baie vitrée du séjour) ;
- Installation électrique à remettre en conformité ;
- Citerne d’eau de pluie ;
- Revenu cadastral non indexé : 1.321 €.
Performance énergétique :
- PEB : E
- Référence PEB : 20260429021751
- Consommation spécifique : 402 kWh/m².an
- Consommation théorique totale : 81.963 kWh/an
Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation des propriétaires.
Les superficies sont communiquées à titre indicatif.
Annonce non contractuelle.
ESPACE IMMOBILIER
071/303.351
info@espaceimmobilier.be
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Année de construction :
1975
Nombre de garage :
1
Parking(s) extérieur :
4
Nombre de lots :
1
Parking intérieur :
Oui
Parking extérieur :
Oui
Carport :
Non
Type de toit :
en pente
Revenu cadastral (€) :
1321
Numéro :
0471KP0000
Section :
G
Surface (ha/a/ca) :
645
Surface de terrasse 1 :
25 m²
Attestation du sol :
Oui
Certificat d'électricité :
non
Label PEB :
PEB code unique :
20260429021751
PEB valide jusqu'au :
04/29/2036
Date du PEB :
04/29/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
402 kwh/m²/an
E total :
81963 Kwh/an
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Véranda :
Non
Bureau :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Affectation urbanistique :
zone d'habitat rurale
Profession libérale poss. :
Oui
Servitude :
Non
Jugement en cours :
Non
Permis de bâtir :
Non
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Destination bâtiment :
privé - habitation
Largeur front de rue :
18 m
Largeur de façade :
11.5 m
Surface bâtie :
145
Surface de terrasse 2 :
25 m²
Chambre 1 :
15 m²
Chambre 2 :
13.5 m²
Chambre 3 :
25 m²
Chambre 4 :
17.5 m²
Chambre 5 :
10 m²
Salle de séjour :
34 m²
Cuisine :
14 m²
Accès handicapés :
Oui
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine :
non-équipée
Sdb :
bain
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Oui
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
bois
Nombre d'étages :
1
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Gaz :
Non
Eau :
Oui
Volets :
Oui
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Digicode :
Non
Orientation du bâtiment :
sud-ouest
Exposition de la façade avant :
nord-est
Type d'environnement :
Village
Type d'environnement 2 :
campagne
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable