Caractéristiques principales

ID : 7686772
Prix : 65 000 €
Chambre : 0
Surface : 49 m²
Type : studio
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

L’agence Espace Immobilier vous présente ce charmant studio d’environ 50 m², situé au deuxième étage d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

La résidence bénéficie d’un environnement verdoyant, entourée d’un parc, avec de nombreuses places de parking à disposition. L’accès à la copropriété est sécurisé grâce à une barrière avec système de badge.

Composition :
Hall d’entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de douche ainsi qu’un balcon.

Caractéristiques :
- Châssis en bois simple vitrage ;
- Installation électrique à remettre en conformité ;
- Revenu cadastral : 582 €.

Performance énergétique :
PEB : C
Référence PEB : 20260518022669
Consommation spécifique : 201 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 10 623 kWh/an

Possibilité d’acquérir un garage privatif au sein de la copropriété (R.C. : 54 €).

Charges de copropriété 2024 :
- À charge du propriétaire : 306,06 €/an, soit 25,50 €/mois ;
- À charge de l’occupant : 2.224,99 €/an, soit 185,42 €/mois (communs, eau et chauffage privatif compris).

Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies mentionnées sont communiquées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Non
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1969
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 582
Numéro : 0102P2P0010
Section : A
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260518022669
PEB valide jusqu'au : 05/18/2036
Date du PEB : 05/18/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 201 kwh/m²/an
E total : 10623 Kwh/an
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Cave : Non
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Profession libérale poss. : Non
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 37 m²
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Air conditionné : Non
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Non
Parlophone : Oui
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : collectif
Piscine : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : bois
Nombre d'étages : 16
égouts : Oui
électricité : Oui
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Oui
Digicode : Non
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : banlieue
Type d'environnement 2 : résidentiel
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable