Caractéristiques principales

ID : 7707672
Prix : 200 000 €
Chambre : 6
Surface : 498 m²
Type : immeuble mixte
Statut : à vendre

Description

L'Espace Immobilier vous présente cette maison de commerce d'une surface totale d'environ 498 m².

Composition :
Le bâtiment est érigé sur 3 niveaux.
- Niveau 1 : un espace commercial de 173 m², complété par 3 garages de 12, 13 et 15 m², ainsi qu’une pièce arrière de 25 m², un WC séparé, une pièce d’entrée, un espace cuisine non équipée, un salon, une pièce de rangement et le hall avec cage d’escalier.
- Niveau 2 : hall de nuit, une vaste pièce centrale de 25 m² ainsi que 4 pièces dont une avec salle de bains, de 15, 15, 19 et 19 m².
- Niveau 3 : niveau séparé et accessible par deux escaliers différents. D’un côté, deux chambres de 19 m² chacune. De l’autre côté, 6 pièces de 15, 15, 13, 9, 6 et 4 m².

Caractéristiques techniques :
- Châssis bois simple vitrage.
- Chauffage : présence d’un seul convecteur gaz au rez-de-chaussée, avec arrivée de gaz dans l’immeuble.
- Électricité à remettre en conformité.
- RC non indexé : 2.354 EUR.
- Surface de la parcelle : 4 ares.
- Surface jardin : +/- 50 m² accesible via un passage latéral privatif.

PEB F – énergie spécifique : 485 kWh/m².an – énergie totale : 232.639 kWh/an – n°20260529016343.

Toutes les offres seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce non contractuelle.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ESPACE IMMOBILIER au 071/303.351 ou par e-mail à info@espaceimmobilier.be.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1885
Nombre de garage : 3
Parking(s) intérieur : 3
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Revenu cadastral (€) : 2354
Numéro : 0359X3P0000
Section : A
Surface (ha/a/ca) : 400
Label PEB :
PEB code unique : 20260529016343
PEB valide jusqu'au : 05/29/2036
Date du PEB : 05/29/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 485 kwh/m²/an
E total : 232639 Kwh/an
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Non
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Profession libérale poss. : Oui
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : commerces + habitation
Largeur front de rue : 14 m
Largeur de façade : 14 m
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Surface bâtie : 350
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Non
Ascenseur : Non
Double vitrage : Non
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Sdb : douche dans le bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : bois
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Non
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Digicode : Non
Orientation du bâtiment : sud-est
Exposition de la façade avant : nord-ouest
Type d'environnement : banlieue
Type d'environnement 2 : résidentiel
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable