Caractéristiques principales

ID : 7729712
Prix : 60 000 €
Rente : 1 300 €
Chambre : 3
Surface : 148 m²
Type : villa
Statut : à vendre

Description

L’Espace Immobilier vous présente à la vente (viager occupé) cette maison reculée, nichée au cœur d’une ancienne carrière de 69 ares.

Conditions du viager :
- Viager occupé par les propriétaires actuels (74 et 75 ans) jusqu’à leur décès.
- Bouquet : 60.000 EUR.
- Rente mensuelle : 1.300 EUR, indexable annuellement. ( rente limitée à 15 ans ).
- Valeur vénale actuelle du bien : 450.000 EUR.

Composition du bien :
- Niveau 0 :
Deux garages d’environ 59 m², hall d’entrée d’environ 15 m², chambre d’amis avec dressing en enfilade, cuisine secondaire et future salle de bains, pour un total d’environ 39 m².
- Niveau 1 :
Salon de 34 m² avec accès à une terrasse d’environ 50 m², cuisine avec coin repas de 28 m², hall de nuit desservant trois chambres (12, 12 et 14 m²), salle de bains de 5 m² et WC séparé.
- Niveau 2 :
Combles non aménagés.

Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- 32 panneaux solaires installés en 2008
- Plancher des combles isolé
- Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur + poêle au bois dans le séjour
- Citerne d’eau de pluie de 14.000 L

Performance énergétique :
- PEB : B
- Référence : 20191018009494
- Énergie spécifique : 92 kWh/m².an
- Énergie totale : 21.985 kWh/an

Informations complémentaires :
- Revenu cadastral non indexé : 1.122 EUR

Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire
Les superficies sont données à titre indicatif
Annonce non contractuelle

Contact :
- Espace Immobilier
- 071/303.351
- info@espaceimmobilier.be

Informations complémentaires

écoles : 2500 m
Centre sportif : 4100 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1985
Nombre de garage : 2
Parking(s) intérieur : 4
Parking(s) extérieur : 6
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Espace ventilé : Non
Carport : Oui
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 35 m²
Attestation du sol : Oui
Label PEB :
PEB code unique : 20191018009494
PEB valide jusqu'au : 10/18/2029
Date du PEB : 10/18/2019
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 92 kwh/m²/an
E total : 21985 Kwh/an
Habité : OUI
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Valeur du bien : 450000
Transfert de titres : Non
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Non
Affectation urbanistique : zone agricole
Profession libérale poss. : Oui
Servitude : Non
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Largeur front de rue : 50 m
Largeur de façade : 19 m
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : sud
Surface bâtie : 187
Surface de terrasse 2 : 50 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 8 m²
Salle de séjour : 34 m²
Cuisine : 28 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : chauffage au sol
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 1
égouts : Non
électricité : Oui
Gaz : Non
Eau : Oui
Volets : Non
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Non
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Orientation du bâtiment : est
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : campagne
Type d'environnement 2 : résidentiel
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Age du crédirentier 1 : 75
Age du créditrentier 2 : 74
Durée maximale de la rente (année) : 15
Durée maximale de la rente (mois) : 180
Nombre de tête(s) : 2
Rente indexée : Oui