Caractéristiques principales

ID : 7795192
Prix : 75 000 €
Chambre : 2
Surface : 73 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

L'agence Espace Immobilier vous présente cet appartement de ± 73 m², situé au 12ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, entourée d'un parc, avec de nombreuses places de parking à disposition. L'accès à la copropriété est sécurisé par une barrière avec système de badge.

Composition :
Hall d'entrée, cuisine, lumineux séjour de ± 30 m² avec balcon, hall de nuit desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres de ± 17 m² et ± 11 m².

Caractéristiques :
- Châssis en bois simple vitrage ;
- Installation électrique à remettre en conformité ;
- Revenu cadastral : 818 €.

Performance énergétique :
- PEB : D
- Référence PEB : 20260724008329
- Consommation spécifique : 258 kWh/m².an
- Consommation théorique totale : 22 386 kWh/an

Charges de copropriété (2025) :
- À charge du propriétaire : 445,39 €/an, soit 37,12 €/mois ;
- À charge de l'occupant : 3 722,57 €/an, soit 310,21 €/mois, comprenant les charges communes, l'eau et le chauffage privatif.

Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies mentionnées sont communiquées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Revenu cadastral (€) : 818
Numéro : 0102P2P0098
Section : A
Surface de terrasse 1 : 3 m²
Attestation du sol : Non
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260724008329
PEB valide jusqu'au : 07/24/2036
Date du PEB : 07/24/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 258 kwh/m²/an
E total : 22386 Kwh/an
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Transfert de titres : Non
Buanderie : Non
Bureau : Non
Animaux domestiques : Non
Cave : Non
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Profession libérale poss. : Non
Servitude : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Intimation en justice : Non
Destination bâtiment : privé - habitation
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 11 m²
Salle de séjour : 30 m²
Cuisine : 7.4 m²
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Air conditionné : Non
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Non
Parlophone : Oui
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : collectif
Piscine : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : bois
Nombre d'étages : 16
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Non
Câbles téléphoniques : Non
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Alarme : Non
Concierge : Oui
Porte blindée : Non
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : banlieue
Type d'environnement 2 : résidentiel
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable