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Agence agréée IPI nr 508 343
Espace Immobilier
Place de la Digue n° 11
6000 - Charleroi
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E-mail : info@espaceimmobilier.be
Réf. : 4597480
http://www.espace-immo.be/4597480
Immeuble de rapport rendement net 8 pour cent A VOIR ABSOLUMENT
6061 Charleroi

Description

L'Espace Immobiier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate de la HELHA, (école d'infirmier, de Kiné et d'ergotherapie), du centre commercial CORA, des transports en commun et des accès autoroutiers. Entièrement rénovée, elle se compose de 6 chambres, 3 salles de douches, un grand séjour, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et un garage.Rendement net estimé 8 % !!!Anciennement constiuté de deux maisons plus modestes, l'immeuble se compose :Au rez : d'un hall, d'un grand séjour de +/- 26 m², d'une salle à manger de +/- 12,30 m², d'une cuisine équipée, d'un hall secondaire, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec lavabo de +/- 13,13 m²;Au premier étage : d'un petit salon de +/- 7 m², d'une salle de douches avec wc, de 3 chambres de +/- 13,40; 10,60 et 10,45 m² dont une avec salle de douche, wc et lavabo privatif ;Au second étage : deux chambres de +/- 15,30 et +/- 24,30 m². Installation électrique : conforme (entièrement refaite) Nouvelle toitureChassis bois double vitrage - Chauffage électrique - très grand garage - entièrement cavé  Possibilités de séparer l'immeuble en deux entités entièrement indépendantes.Possibilité de colocation.  Idéal pour Kots d'étudiantLe baitment regroupant deux maisons, il existe deux PEB :PEB : E - 344 kWh/m².an - 62.940 kWh/an - Numéro de PEB : 20211206007247PEB : D - 277 kWh/m².an - 22.172 kWh/an - Numéro de PEB : 20211206005101Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.Publicité à caractère non-contractuelle.

Aspects Financiers

Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique

PEB spécifique : 277.00 kWh/m2.an
PEB total : 22172 kWh/an
Numéro : D

Description intérieure

6 chambre(s)
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Bureau
Cave

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 141 m2

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage