---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 508 343	Espace Immobilier Place de la Digue n° 11 6000 - Charleroi Tel. : 071 30 33 51 Fax : 071 30 39 07 E-mail : info@espaceimmobilier.be

Réf. : 6639177 http://www.espace-immo.be/6639177

Maison bel étage idéalement située au centre de Florennes. 5620 Florennes

Description À VENDRE – ESPACE IMMOBILIERMaison bel étage idéalement située en plein centre de Florennes.Description du bien :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 25 m², local technique et terrasse d’environ +/- 20 m².- 1er étage : séjour de +/- 28 m², cuisine de +/- 9 m², hall, bureau de +/- 6,8 m² et WC.- 2e étage : trois chambres de +/- 14, 11 et 9 m², un bureau de +/- 6,8 m² et une salle de bains.- Grenier aménageable d’environ +/- 35 m².Caractéristiques techniques :- PEB : classe E | n° 20240718002849 | Énergie spécifique : 422 kWh/m².an | Énergie totale : 61 618 kWh/an.- Revenu cadastral non indexé : 624 EUR.- Châssis : bois simple vitrage à l’arrière, PVC double vitrage à l’avant.- Chauffage : au mazout (cuve de 2500 L).La maison est actuellement louée. Les conditions du bail peuvent être discutées par téléphone.Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.Publicité à caractère non contractuel.

Aspects Financiers Prix: 160000 euros Revenu cadastral : 624.00 euros Charges : 620 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 422.00 kWh/m2.an PEB total : 61618 kWh/an Validité certificat : 26/06/2024 Numéro : 20240718002849

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 106 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage