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Agence agréée IPI nr 508 343	Espace Immobilier Place de la Digue n° 11 6000 - Charleroi Tel. : 071 30 33 51 Fax : 071 30 39 07 E-mail : info@espaceimmobilier.be

Réf. : 6684630 http://www.espace-immo.be/6684630

Maison de maître à proximité du centre-ville de Charleroi. 6001 Charleroi Marcinelle

Description À VENDRE – MARCINELLEMaison de maître à proximité du centre-ville de CharleroiCette maison de maître offre une superficie habitable d’environ 160 m², alliant charme et volumes généreux.Description du bien : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux de ± 20 m², séjour lumineux de ± 43 m², salle à manger de ± 15 m² et cuisine de ± 9 m².- Entresol : une chambre de ± 17 m².- Premier étage : deux chambres (± 20 et 16 m²), salle de bains de ± 9 m², hall de nuit de ± 6 m².- Grenier : vaste espace aménageable accessible depuis le hall de nuit.- Garage : grand garage de ± 40 m² avec porte électrique.- Extérieur : jardin privatif de ± 160 m².Caractéristiques techniques : - PEB : classe G | N° 20241018026344 | Consommation énergétique spécifique : 706 kWh/m².an | Consommation énergétique totale : 139 455 kWh/an.- Electricité non-conforme.- Revenu cadastral non indexé : 1 145 EUR.- Chauffage : poêle à pellets et poêle à bois (pas de chauffage central).- Châssis : bois, simple vitrage.Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.Publicité à caractère non contractuel.

Aspects Financiers Prix: 175000 euros Revenu cadastral : 1145.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 706.00 kWh/m2.an PEB total : 139455 kWh/an Validité certificat : 18/10/2024 Numéro : 20241018026344

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 380 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques