---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 508 343	Espace Immobilier Place de la Digue n° 11 6000 - Charleroi Tel. : 071 30 33 51 Fax : 071 30 39 07 E-mail : info@espaceimmobilier.be

Réf. : 7242527 http://www.espace-immo.be/7242527

Maison de 80 m² plus 25 m² de grenier et garage à Marcinelle 6001 Marcinelle

Description À VENDRE — Maison de plus de 80 m² plus 25 m² de grenier semi-aménagé et garage à MarcinelleL’Espace Immobilier vous propose cette agréable maison de ± 80 m², idéalement située dans un quartier calme de Marcinelle.Description du bien : 1) Rez-de-chaussée :- Séjour lumineux d’environ 31 m².- Cuisine de ± 9 m², suivie d’une salle de bains de 3 m² avec WC.- Garage de ± 30 m².- Terrasse d’environ 20 m².2) 1er étage :- Deux chambres de 14 m² et 16 m².3) 2e étage :- Grenier semi-aménagé de ± 22 m², récemment isolé, avec de nouveaux Velux.4) Sous-sol :- Cave.Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage.- Chauffage central au gaz.- Attestation de conformité électrique valable jusqu’au 7 août 2044.- Volets au rez-de-chaussée.- Revenu cadastral non indexé : 624 EUR.Performance énergétique (PEB) : PEB en cours de révision suite à la rénovation et à l’isolation de la toiture.Classe énergétique : ENuméro PEB : 20251117032272Consommation spécifique : 360 kWh/m².anConsommation totale : 43 912 kWh/anRemarques : - Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire.- Les superficies sont données à titre indicatif.- Annonce non contractuelle.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour organiser une visite :- info@espaceimmobilier.be- 071/303.351

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 360.00 kWh/m2.an PEB total : 43912 kWh/an Numéro : 20251117032272

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1936 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 611 m2 Terrasse Jardin