Bien d’exception situé à Montignies-sur-Sambre dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, des axes routiers, de l’hôpital Reine Fabiola et des écoles, composé d’une maison et d'un appartement mitoyen.
MAISON + /- 200 m²:
Cave entièrement isolée de +/- 90m² : 3 espaces de stockage, une chaufferie (normes et prévention incendies), cuve à mazout de +/- 4000 L.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (+/-12.5m²) – Salon (+/-28m²) – Séjour et cuisine équipée (+/-33m²) – Vestiaire – Pièce d’eau - WC séparé
1er étage : Chambre 1 (+/-11.2m²) – Chambre 2 (+/-22m²) – Chambre 3 (+/-14.5m²) – Chambre 4 (+/-9.4m²) – Hall de nuit (+/- 10.9m²) – WC séparé (+/-2.2m²) – SDB (+/- 7m²)
2ème étage : Grenier aménageable isolé.
PEB(C ) 185kWh/m².an N° PEB : 20161121009551/ E Total : 36838 kWh/an
APPARTEMENT DUPLEX de +/- 116 m², loué 520 €/mois :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – Chambre 1 (+/-11m²) – WC séparé – Buanderie
1er étage : Palier – Chambre2 (+/-9.5m²) – Hall de nuit (+/-2.6m²) – Séjour + cuisine (+-30.5m²) – SDD
Terrasse (+/-22 m²)
PEB(D) 306 kwh/m2.an N° PEB 20161121010140 / E total : 35 382 kWh/an
Jardin clôturé, terrasse, bbq, garage porte sectionnelle automatisée.
Châssis DV PVC - Chauffage central mazout - Electricité conforme - Alarme - Volets électrique - Parlophone/vidéophone.
Vaste garage porte sectionnelle automatique de +/- 37 m2, loué 100€/mois jusque 2022
RC : 1556 €
Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=C49UW1E3jFQ
Les superficies relevées ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.