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"Les clients peuvent oublier ce qu'on leur a dit, mais ils n'oublieront jamais ce qu'on a fait pour eux"




Réf. : 4587456  Immeuble de rapport à vendre, idéalement situé à Jumet, Place du Ballon. Composition : - Cave de + - 50m² - Rez commercial de + - 103 m² composé d à 6040 Jumet
Immeuble de rapport à vendre, idéalement situé à Jumet, Place du Ballon.

Composition :

- Cave de +/- 50m²

- Rez commercial de +/- 103 m² composé d'une partie magasin, d'un wc, et d'une réserve
La valeur locative est de 1250 EUR hors précompte immobilier. (Fin de bail le 13/12/21, remise en location dès à présent)

- Appartement duplex de +/- 116m² composé comme suit :
Au premier étage : Cuisine équipée, salon, salle-de-bains, couloir avec escalier et terrasse.
Au deuxième étage : hall de nuit et 2 chambres.
L'appartement est actuellement loué 550 EUR/mois.

Revenus locatifs totaux : 1800 EUR/mois

Equipements :
- Raccord aux différentes installations publiques (égoûts, électricité, gaz, téléphonie, etc)
- Châssis double vitrage en aluminium
- Entrée séparée (appartement - magasin)
- Chauffage central gaz
- PEB appartement : C - E spéc : 198 kWh/m².an - E tot : 27.639 kWh/an
- Electricité non-conforme

Pour plus d'informations et/ou planifier une visite, contactez-nous au 071/115.116 !

Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Toutes les offres sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Prix souhaité : 220.000 EUR SAUF offre supérieure.
Publicité à caractère non-contractuelle.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 227 500 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 103 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 198.00 kWh/m².an
PEB total : 27639 kWh/an
Validité certificat : 10/2031
Numéro du certificat : 20211027016888
Description intérieure
Surface habitable : 219.00 m²
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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