A VENDRE PAR ESPACE IMMOBILIER – MARCINELLE
Appartement lumineux de 2 chambres, offrant une superficie habitable de environ 85 m², avec cave privative, situé à proximité du centre-ville de Charleroi.

Composition :
- Hall d’entrée : environ 9 m²
- Espace de vie ouvert comprenant séjour et cuisine full équipée : environ 37 m²
- Chambre 1 : environ 16 m²
- Chambre 2 : environ 14,5 m²
- Salle de bain : environ 5 m²
- WC séparé

Equipements :
- Châssis PVC double vitrage remplacés en 2023
- Nouvelle chaudière installée récemment
- Chauffage central au gaz
- En raison du remplacement des châssis, de la chaudière et de diverses améliorations, un nouveau certificat PEB a été commandé et sera disponible sous peu
- PEB actuel : Classe D, consommation spécifique de 316 kWh/m².an, consommation totale de 33 483 kWh/an, référence 20250416031424

Informations financières :
- Revenu cadastral non indexé: 1 056 euros
- Charges de copropriété : à définir- > en attente des documents du syndic.

L’appartement est actuellement loué. Les conditions de la location sont à discuter par téléphone.

Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Publicité non contractuelle.

Pour toute information ou visite, veuillez contacter Espace Immobilier.