À VENDRE – Immeuble de rapport au fort potentiel à Dampremy

ESPACE IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Dampremy, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports en commun.
Composé de 4 logements reconnus et d’un logement supplémentaire à faire reconnaître, il offre un excellent potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante pour investisseur.

Composition et informations techniques :
- Les cinq appartements disposent actuellement de compteurs communs.
- Châssis PVC double vitrage.
- Chauffage individuel via convecteurs au gaz.
- Superficie des appartements : entre 31 m² et 40 m².
- Revenu cadastral non indexé : 1.270 €.

Situation locative actuelle :
- Les 4 unités reconnues sont actuellement louées.
- 3 appartements loués à 650 € charges comprises.
- 1 appartement loué à 620 € charges comprises.

Performances énergétiques (PEB) :
- PEB D – n°20200707016051 – 289 kWh/m².an
- PEB B – n°20200707017352 – 146 kWh/m².an
- PEB B – n°20200707016607 – 168 kWh/m².an
- PEB G – n°20200707016909 – 595 kWh/m².an
- PEB G – n°20200707017486 – 600 kWh/m².an

Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec un bon potentiel de valorisation.

Toutes les offres seront soumises à l’approbation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Annonce non contractuelle.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ESPACE IMMOBILIER au 071/303.351 ou par e-mail à info@espaceimmobilier.be