Maison 3 façades de 140 m² habitables avec deux parcelles cadastrées distinctes à Acoz (Gerpinnes), idéalement située sur une petite rue à sens unique
-> À vendre par Espace Immobilier

1) Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Séjour d’environ 25 m² avec cassette au bois
- Cuisine équipée d’environ 10 m² donnant accès à une spacieuse véranda d’environ 40 m²
- WC séparé
- Bureau de 7 m²
- Chambre d’environ 12 m²
- Salle de bain meublée d’environ 3 m²
Premier étage :
- Hall de nuit d’environ 12 m²
- Deux chambres de 12,8 m² et 13,3 m²
Sous-sol :
- Cave d’environ 13 m² et garage d'environ 30 m² avec douche

2) Parcelles cadastrales :
La vente comprend deux terrains cadastrés séparément :
- Parcelle 1 : section B n°0241T2P0000, d’une contenance de 7 ares 48 centiares, sur laquelle est érigée la maison, avec un revenu cadastral non indexé de 746 €.
- Parcelle 2 : section B n°0241RP0000, d’une contenance de 7 ares 90 centiares, reprise en nature de verger haute tige, avec un revenu cadastral non indexé de 5 €.
-> Revenu cadastral total non indexé : 751 €

3) Caractéristiques techniques :
- Châssis en PVC double vitrage.
- Chauffage central au mazout (cuve de < 3 000 L).
- Cassette au bois dans le séjour.
- Électricité non conforme.

4) Performance énergétique (PEB) :
- Classe énergétique : E - Numéro PEB : 2051002009623 - Conso spécifique : 359 kWh/m².an - Conso totale : 61 257 kWh/an

Remarques :
- Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire.
- Les superficies sont données à titre indicatif.
- Annonce non contractuelle.

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- 071/303.351