À VENDRE – Spacieuse maison 4 façades en ossature bois à Ham-sur-Heure
-> Proposée par Espace Immobilier

1) Composition :
Niveau 0 :
- Hall d’entrée, buanderie, garage (+/-20 m²) avec porte électrique, vaste pièce de vie divisée en deux espaces : salon d’environ 24 m² et salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 28 m².
- Chambre d’environ 16 m², dressing et salle de bains.
-Terrasse suspendue de plus de 35 m².
Niveau -1 :
- Hall de nuit de 4 m² donnant accès à deux chambres d’environ 8 et 10 m² ainsi qu’à un WC.

2) Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage dans l’ensemble de la maison, à l’exception du séjour au niveau de la terrasse où les châssis sont en bois double vitrage (1987).
- Chauffage central au mazout (cuve de 2500 L).
- Climatiseur dans le séjour.
- Revenu cadastral non indexé : 640 €
- Certificat électrique conforme jusqu’au 6 mars 2034.
- Portail électrique.

3) Performance énergétique (PEB) :
- Classe : E ( très proche du D)
- Numéro : 20251020018708
- Consommation spécifique : 355 kWh/m².an
- Consommation totale : 47 194 kWh/an

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Les superficies sont données à titre indicatif. Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire, annonce non contractuelle.