À VENDRE — Maison 3 façades avec éxterieur à Gilly (Espace Immobilier)

Maison 3 façades offrant 110 m² habitables ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 30 m². Idéale pour une famille ou un investissement, elle se situe à proximité des commodités, grandes surfaces et hautes écoles.

1) Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée.
- Salon d’environ 20 m².
- Salle à manger d’environ 16 m².
- Cuisine non équipée d’environ 12 m².
- Salle de bains d’environ 3 m².
Premier étage :
- Hall de nuit d’environ 5 m².
- Trois chambres de 16 m², 16 m² et 8 m².
Grenier :
- Grenier aménageable d’environ 30 m², avec toiture récente et isolée.
Sous-sol :
- Cave d’environ 30 m² avec espace buanderie.
Extérieur :
- Terrasse et petit jardin.

2) Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage à l’arrière et bois simple vitrage à l’avant.
- Chauffage central au gaz.
- Toiture récente et isolée.
- Électricité non conforme.
- RC non indexés : 535 €.

3) Performance énergétique (PEB) :
- Classe énergétique : G.
- Numéro PEB : 20251030006494.
- Consommation spécifique : 523 kWh/m².an.
- Consommation totale : 74 962 kWh/an.

Remarques :
- Les superficies sont données à titre indicatif
- Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire
- Annonce non contractuelle